Ref.: 800_1-345379713 fotos

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Sala comercial
R$ 78.520,00 / ALUGUELSala comercial
R$ 78.520,00Aluguel
24 Garagens
801 m²
Área Privativa
Cômodos
10 Banheiros24 Garagens
Características
Air ConditioningAquecimentoAr condicionado centralCopaCozinhaDespensaPortão eletrônico
Proximidades
EscolaShopping
Descrição do imóvel
Andar entregue com piso elevado, banheiros completos, ar condicionado,forro e iluminação.O CORPORATE TIME, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core Shell.
O Edifício é composto por:Structural Glazing com vidros laminados refletivos;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso;
Pé-direito piso a piso de 4,14m;
Piso elevado de 15 cm;
1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;
Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;
Docas para carga, descarga e expedição;
Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;
Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;
Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.
O Edifício é composto por:Structural Glazing com vidros laminados refletivos;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso;
Pé-direito piso a piso de 4,14m;
Piso elevado de 15 cm;
1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;
Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;
Docas para carga, descarga e expedição;
Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;
Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;
Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.
Localização
Avenida Nicolas Boer, 399 - Barra Funda - São Paulo/SP - 01140-060
Taxas Mensais
CondomínioR$ 17.843,00
IPTU AnualR$ 11.281,00
Ficha do imóvel
PerfilComercial
Área Privativa801m²
Área Total801m²
vicente leoneCRECI - 119852
(11) 9 1967-1920Copiado!
