Garagem interna

R$ 152.695,00 / ALUGUEL

Garagem interna

R$ 152.695,00

Aluguel

48 Garagens
1.558 m²

Área Total

Cômodos

12 Banheiros48 Garagens

Características

Air ConditioningAr condicionado centralCopaCozinhaDespensaMobiliadoPortão eletrônico

Proximidades

EscolaShopping

Descrição do imóvel

Andar entregue com piso elevado, carpete, divisória internas, copa, lounge, mesas e cadeiras, banheiros completos, ar condicionado, CPD e iluminação.
No layout temos 256 posições de trabalho, 5 salas de reunião que comportam 20 pessoas.
O CORPORATE TIME, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.
Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core Shell.
O Edifício é composto por:
Structural Glazing com vidros laminados refletivos;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso;
Pé-direito piso a piso de 4,14m;
Piso elevado de 15 cm;
1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;
Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;
Docas para carga, descarga e expedição;
Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;
Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;
Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

Localização

Avenida Nicolas Boer, 399 - Barra Funda - São Paulo/SP - 01140-060

Taxas Mensais

CondomínioR$ 34.699,33
IPTU AnualR$ 22.561,00

Ficha do imóvel

PerfilComercial
Área Privativa1.558m²
Área Total1.558m²
vicente leoneCRECI - 119852